Opis
Któż nie chciałby mieszkać w dużym domu z pięknym ogrodem na tyle blisko miasta, by komfortowo żyć w spokojnym miejscu i nie dojeżdżać daleko do pracy i dowozić dzieci do szkoły? Wygodnie odpoczywać wśród zieleni ale mieć na wyciągnięcie ręki wszystkie uroki miasta?
Dom z ogrodem blisko Wrocławia to wcale nie jest banalne marzenie.
I może łatwo się spełnić. Jest takie miejsce i jest taki dom z pięknym ogrodem.
Na północ od Wrocławia, zaledwie jeden kilometr od granic miasta, leżą Krzyżanowice. Cicha i spokojna miejscowość, jak większe osiedle złożone z samych domów jednorodzinnych. W pobliżu są tylko Psary i Wrocław. Niedaleko stąd do pola golfowego Toya Golf Club, lotniska Aeroklubu Wrocławskiego, czy licznych ośrodków jazdy konnej. Dojazd na wrocławski Rynek – na spotkanie w kawiarni lub restauracji – zajmuje nie więcej, jak pół godziny, na duże zakupy do Centrum Handlowego Korona jest 20 minut jazdy, a na lotnisko można dojechać zaledwie w kwadrans. Bliskość AOW sprawia, że do każdej, nawet najbardziej oddalonej części miasta można dostać się łatwo i szybko. Ale, co najważniejsze, do Krzyżanowic dojeżdża się nie stojąc w korkach nawet w godzinach szczytu.
Wygodny dom z dużym ogrodem blisko miasta – tego potrzebuje nowoczesna rodzina.
Duży, przestronny i komfortowy dom z pięknym i świetnie zagospodarowanym ogrodem znajduje się na obrzeżach Krzyżanowic. Jest tu cicho, spokojnie i bezpiecznie. Od ulicy i sąsiednich działek dom oddziela żywa ściana bogatej zieleni. Dojazd z głównej ulicy nową asfaltową drogą. W sąsiedztwie tylko jednorodzinne domy z ogrodami.
Powierzchnia działki wynosi 1282 m2 (prawie 13 arów), a powierzchnia użytkowa domu 255 m2.
Dom jest bardzo dobrze przemyślany i zaprojektowany tak, by mogła w nim wygodnie żyć – mieszkać, wypoczywać, uczyć się lub pracować – cała i to nawet całkiem duża rodzina. Został wybudowany na początku tego stulecia przy użyciu nowoczesnych materiałów i z wykorzystaniem najnowocześniejszych technologii w celu zapewnienia nie tylko wygody, ale też ekonomicznej eksploatacji. Drewniane okna, podłogi z desek i kafli, ściany z gładzi tynkowej lub zdobione w nowoczesny sposób, również szkłem i drewnem. Ogrzewanie gazowe i kominkowe z płaszczem wodnym, rozprowadzone po całym domu. W części domu ogrzewanie podłogowe. Na dole i w sypialniach na górze klimatyzacja. Woda z wodociągów, ekologiczne szambo (w niedalekiej przyszłości podłączenie do kanalizacji). Do podlewania ogrodu służy systemowo zbierana deszczówka. Dom bardzo tani w utrzymaniu – wszystkie miesięczne opłaty za media, ogrzewanie i podatki – poniżej 1500 złotych.
W dużym domu z ogrodem znajdzie się miejsce dla każdego domownika!
Na parterze domu znajduje się duży salon z wyjściem do ogrodu, kuchnia, jadalnia i osobne mieszkanie z aneksem kuchennym i łazienką. Na piętrze są trzy duże sypialnie, każda z własną garderobą, jeden pokój bez garderoby i dwie łazienki, każda z wanną i prysznicem. Nad piętrem użytkowy stryszek. W ogrodzie jest trawnik i taras, mnóstwo drzew, krzewów, kwiatów, ziół, roślin owocowych i budynek gospodarczy z drewutnią, a nawet małe poletko z warzywami.
PARTER DOMU
Salon jest duży, ma powierzchnię 30 m2 i łączy się z obszernym hallem (12,5 m2). Okna z salonu wychodzą wprost na ogród – na zachód i południe. Jest bardzo jasny, ale światło słoneczne nie oślepia dzięki dużej ilości zieleni za oknami. Z salonu można wyjść na taras w ogrodzie. Na podłodze drewniana deska i kafle. W rogu salonu klimatyczny kominek i ścianka z luksferami. Salon ma kształt kwadratu, dzięki czemu jest ustawny i łatwy w aranżacji.
Jadalnia łączy salon z kuchnią. Ma wystarczająco dużo miejsca, by zmieścić duży stół z krzesłami. Okna z dwóch stron zapewniają dużo dziennego światła. Razem z kuchnią mają powierzchnię 25 m2.
Kuchnia jest nie tylko przestronna, ale też ergonomiczna. Pod wychodzącym na wschód oknem blat ze zlewozmywakiem. Z jednej strony szafki kuchenne z blatem i szufladami, z drugiej ściana szaf od podłogi do sufitu. Piekarnik i ekspres kawowy osadzone finezyjnie w drewniane zdobienia akcentujące całą kuchnię. Kuchnia ma własną spiżarnię. Od jadalni kuchnię oddziela barowy blat z krzesłami, wygodny do spożywania przekąsek lub przygotowywania drinków.
Niezależne mieszkanie o powierzchni 25 m2 na parterze domu to nie tylko ciekawostka, ale też wielki atut. Składa się z przedpokoju, pokoju, aneksu kuchennego i łazienki. Wchodzi się do niego zarówno z hallu na parterze, jak i bezpośrednio z ogrodu. Może na co dzień służyć któremuś domownikowi, albo być gotowym na przyjęcie gości. Dzięki wyjściu wprost do warzywniaka sprawdzi się też jako letnia kuchnia do przygotowywania przetworów na zimę.
Przedsionek – 5 m2 – łączy drzwi wejściowe domu z hallem. Po jednej stronie szafy z drzwiami przesuwnymi, po drugiej ławka do łatwiejszej zmiany obuwia.
Garaż – 32,5 m2 – duży, na dwa samochody, z dwiema osobnymi automatycznymi bramami. Wejście do domu przez hall.
Klatka schodowa z półpiętrem jest szeroka i jasna – ma własne okno. Schody i poręcze z wysokiej jakości drewna. Tralki z metalowymi zdobieniami.
PIĘTRO
Sypialnie – trzy mają własne garderoby, jedna jest bez. Dwie mają skosy i podobną powierzchnię, ok. 13 m2. Jedna, bez garderoby, jest mniejsza – 11 m2. A jedna, pozbawiona skosów, jest większa i ma 17,5 m2 powierzchni. To typowa sypialnia małżeńska z dużą i wygodną garderobą dla dwóch osób.
Łazienki na piętrze są dwie i obie są bardzo duże, po ok. 10 m2 każda. Wyposażone w umywalki, wanny i prysznice. Jedna służy również jako pralnia i suszarnia. A druga, ta przy sypialni małżeńskiej, jest szczególnie okazała, choćby ze względu na okno w stylu bawolego oka nad wanną.
Hall łączący wszystkie pomieszczenia na piętrze jest prostokątny, przestronny i jasny – dociera do niego światło dzienne z okna na klatce schodowej. Jest ogrzewany ciepłem z kominka. Nad nim znajduje się użytkowy stryszek.
OGRÓD
Dom jest naprawdę wyjątkowy – przemyślany w każdym aspekcie, wykończony w każdym detalu i po prostu ładny. Ale prawdziwą perełką, jeszcze bardziej podkreślającą jego wyjątkowość, jest ogród.
Bogata zieleń otacza dom praktycznie z każdej strony. Drzewa rosnące wzdłuż trzech boków działki są różnorodne i okazałe. I niezwykle kolorowe również latem. Różne odcienie soczystej zieleni splatają się z akcentami jasnego kwiecia i ciemnych bordowych barw liści buków, aż po biel kory brzozy. Trawnik okala cały dom. Za domem jest na tyle duży, że pomieści nie tylko strefę relaksu, ale też instalacje zabawowe dla dzieci w każdym wieku, jak piaskownice, huśtawki, czy trampoliny. Miejsce na grilla i spędzanie czasu z drinkami na świeżym powietrzu jest na zadaszonym tarasie przy salonie.
W ogrodzie nie zabrakło miejsca na warzywniak. Obecnie uprawiane są w nim zioła, pomidory, marchewka, pietruszka, rzodkiewka, a nawet ziemniaki. Rosną w nim też drzewka i krzewy owocowe. Do podlewania służy systemowo zbierana deszczówka. A za sprawą kompostownika nic się nie marnuje.
Budynek gospodarczy w ogrodzie zabezpiecza miejsce do przechowywania sprzętów ogrodowych i narzędzi ogrodniczych. Służy też za skład drewna do kominka.
Duży dom z pięknym ogrodem czeka na zasiedlenie przez rodzinę.
Możecie w nim zamieszkać i cieszyć się życiem w ciszy i spokoju
z urokami miasta na wyciągnięcie ręki.
O tym wyjątkowym domu i jego pięknym ogrodzie można by dużo pisać i barwnie opowiadać. Ale najlepiej przekonać się na własne oczy i zobaczyć wszystkie jego uroki. Poznać dom, ogród i okolicę. Przekonać się, jak łatwo dojechać stąd do miasta – do pracy, do szkoły, na zakupy, czy żeby się zabawić. Odkryć, co oferuje najbliższe sąsiedztwo.
Atuty domu są niepodważalne.
Atrakcyjna lokalizacja, naturalne środowisko, dogodny dojazd do miasta, cicha i bezpieczna okolica.
Przestronny budynek, duża liczba pomieszczeń, ergonomiczny układ, różne możliwości zagospodarowania.
Rodzinna atmosfera i swojski charakter domu wraz z ogrodem, możliwość codziennego życia i błogiego relaksu.
A cena wyjątkowo atrakcyjna.
