Opis
Do wynajęcia wśród nowoczesnych osiedli w centrum Wrocławia gotowy lokal usługowy na strzeżonym terenie z miejscami postojowymi dla klientów.
Bardzo korzystne położenie – lokal zlokalizowany przy ulicy Tęczowej, nieopodal Dworca Świebodzkiego, na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego na ogrodzonym i strzeżonym terenie. Od ulicy odgrodzony wewnętrzną drogą z parkingiem i urządzoną zielenią. Bezpośrednio przed lokalem dwa miejsca parkingowe dla klientów. Za budynkiem dodatkowe miejsce parkingowe, np. dla pracowników. Fasada z szarego kamienia, dwa niezależne i przeszklone wejścia do lokalu. Teren strzeżony. Lokal monitorowany, zainstalowany alarm i kurtyna powietrzna nad głównym wejściem.
Obecnie w lokalu działa dobrze prosperujący gabinet kosmetyczny, oferujący zaawansowane usługi medycyny estetycznej. Najemca może kontynuować działalność w branży lub prowadzić dowolną inną działalność. Jest możliwość pozostawienia wszystkich mebli i całego wyposażenia, w tym urządzeń do działalności kosmetycznej.
Lokal o powierzchni 48 m² składa się z czterech pomieszczeń – dwóch dużych, jednego mniejszego i toalety. W pierwszym ładnie urządzona recepcja z małą poczekalnią oraz dwoma miejscami do pracy. Z recepcji wejście do wszystkich pozostałych pomieszczeń.
W drugim dużym pomieszczeniu znajduje się obecnie gabinet zabiegowy, w pełni wyposażony w nowoczesny sprzęt kosmetyczny, przebieralnię i prysznic dla klientów. Osobne przeszklone wejście zapewnia niezależność pomieszczenia.
W mniejszym pomieszczeniu znajduje się jednołóżkowe solarium. Pomieszczenie nie posiada okna.
Tuż przy recepcji nieduża, ale bardzo ładnie wykończona toaleta.
Lokal gotowy do prowadzenia działalności. Możliwa kontynuacja obecnej działalności w branży usług kosmetycznych lub medycyny estetycznej. Nie wymaga remontu. Do wynajęcia na minimum rok.
Cena najmu – 5.000 zł miesięcznie.
Opłaty to czynsz ok. 600 zł i prąd ok. 300 zł.
Wymagana kaucja – 5.000 zł.
Zapewniamy pełną obsługę pośrednictwa przy wynajmie, przygotowanie umowy i przeprowadzenie transakcji. Prowizja za usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami wynosi jednokrotność miesięcznej ceny najmu lokalu.
Zapraszamy na prezentację. Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania i służymy pomocą.
